“贛出精彩 越辦越好 贏在江西 不負(fù)時(shí)代”（圖）

　　10月14日，“闊步新征程 改革再出發(fā)——上�！そ�西深化改革與營(yíng)商環(huán)境發(fā)展對(duì)話會(huì)”在南昌舉行，華夏新供給經(jīng)濟(jì)學(xué)研究院創(chuàng)始院長(zhǎng)、中國(guó)財(cái)政科學(xué)研究院研究員賈康來(lái)到由江西省優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室指導(dǎo)、江西日?qǐng)?bào)社主辦、江南都市報(bào)運(yùn)營(yíng)管理的江西營(yíng)商全媒體平臺(tái)參觀調(diào)研，并為平臺(tái)點(diǎn)贊。同時(shí)，賈康還就當(dāng)前樓市、股市等熱點(diǎn)話題接受了本報(bào)全媒體記者的專訪。

　　文/圖 蘭春 劉志洲 江南都市報(bào)全媒體記者盧勇

賈康寄語(yǔ)。

賈康接受本報(bào)全媒體記者專訪現(xiàn)場(chǎng)。

賈康正在書(shū)寫(xiě)寄語(yǔ)。

賈康在閱讀《江南都市報(bào)》。

　　賈康點(diǎn)贊江西營(yíng)商全媒體平臺(tái)

　　10月14日，賈康在江西營(yíng)商全媒體平臺(tái)參觀調(diào)研時(shí)，工作人員向賈康介紹，江西營(yíng)商全媒體平臺(tái)作為全國(guó)首個(gè)“政企媒互動(dòng)”的營(yíng)商全媒體平臺(tái)，始終聚焦講好江西營(yíng)商“好故事”、傳播江西營(yíng)商“好聲音”、當(dāng)好江西營(yíng)商“監(jiān)督員”“參謀員”“聯(lián)絡(luò)員”。目前，已經(jīng)構(gòu)建集贛贏App、《江西營(yíng)商》周刊、江西營(yíng)商網(wǎng)、江西新聞客戶端江西營(yíng)商頻道、江西營(yíng)商微信公眾號(hào)、《江西營(yíng)商參考》、營(yíng)商幫辦等媒介于一體的傳播平臺(tái)。聽(tīng)罷工作人員介紹并在閱覽《江西營(yíng)商》周刊后，賈康說(shuō)：“江西營(yíng)商全媒體平臺(tái)內(nèi)容很豐富，對(duì)企業(yè)發(fā)展特別有參考價(jià)值�！�

　　近年來(lái)，江西營(yíng)商全媒體平臺(tái)集新聞性、服務(wù)性、創(chuàng)新性于一體，充分發(fā)揮媒體新聞功能。當(dāng)賈康得知江西營(yíng)商全媒平臺(tái)推出的江西營(yíng)商“營(yíng)商幫辦”應(yīng)用榮獲第33屆中國(guó)新聞獎(jiǎng)應(yīng)用創(chuàng)新一等獎(jiǎng)時(shí)，便寄語(yǔ)平臺(tái)：“贛出精彩，越辦越好；贏在江西，不負(fù)時(shí)代；為現(xiàn)代化偉業(yè)作媒體貢獻(xiàn)”。

　　談樓市：有望迎來(lái)更加穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢(shì)

　　近期，國(guó)家一攬子房地產(chǎn)新政落地，市場(chǎng)信心得以提振，北京、上海、深圳等一線城市的樓盤(pán)到訪量和認(rèn)購(gòu)量均大幅提升，樓市交易的活躍度和質(zhì)量顯著提高。10月14日，賈康在南昌接受本報(bào)全媒體記者專訪時(shí)指出，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望迎來(lái)更加穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

　　賈康表示，當(dāng)前中央對(duì)樓市及房地產(chǎn)市場(chǎng)的態(tài)度明確，總體要求是止跌企穩(wěn)。暖風(fēng)頻吹，各項(xiàng)政策手段不斷累積疊加，為市場(chǎng)注入了新的活力。熱門(mén)城市的風(fēng)向標(biāo)作用進(jìn)一步凸顯，政策持續(xù)放寬，市場(chǎng)活躍度顯著提升。

　　“我們可以看到一些開(kāi)發(fā)商在謹(jǐn)慎行事的同時(shí)，憑借敏銳的市場(chǎng)洞察力進(jìn)行預(yù)判分析，果斷拿地，顯示出經(jīng)營(yíng)主體已迅速地察覺(jué)到樓市正在筑底企穩(wěn)，期望能夠搶占先機(jī)獲取更好的投資回報(bào)�！辟Z康說(shuō)，供給方面，“白名單”制度對(duì)應(yīng)具體開(kāi)發(fā)商的投資扶持措施落地實(shí)施；需求方面，廣州等一線城市明確宣布取消行政性限購(gòu)政策，市場(chǎng)反應(yīng)熱烈，售樓處人頭攢動(dòng)，買(mǎi)樓者徹夜排隊(duì)交易。

　　賈康認(rèn)為，熱門(mén)城市樓市的火熱態(tài)勢(shì)對(duì)其他城市產(chǎn)生了積極影響。雖然各城市情況各異，但總體趨勢(shì)將跟隨熱門(mén)城市的風(fēng)向標(biāo)效應(yīng)，在波動(dòng)中先后完成企穩(wěn)和回暖。大趨勢(shì)已然明朗，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將加速止跌回暖，并不會(huì)如部分輿論所言還需等待3至5年。如今看來(lái)，這一時(shí)間將大大縮短。隨著政策的持續(xù)發(fā)力和市場(chǎng)信心的逐步恢復(fù)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)有望迎來(lái)更加穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

　　對(duì)于當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展態(tài)勢(shì)，賈康建議，供給方開(kāi)發(fā)商應(yīng)抓住機(jī)遇，畢竟機(jī)會(huì)總是偏愛(ài)有準(zhǔn)備的人。在合適的時(shí)機(jī)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)果斷決策，積極投入市場(chǎng)。而對(duì)于購(gòu)買(mǎi)方而言，則需根據(jù)自身實(shí)際情況來(lái)做出選擇。如果是出于改善家庭生活、享受美好生活的需求，并且資金已經(jīng)到位，那么此時(shí)應(yīng)認(rèn)真考慮自己心儀的購(gòu)房目標(biāo)，并選擇合適的時(shí)機(jī)進(jìn)行交易。

　　談股市：已呈現(xiàn)出牛市特征，但要把控風(fēng)險(xiǎn)

　　股市是宏觀經(jīng)濟(jì)的晴雨表，也是市場(chǎng)信心的集中表現(xiàn)。近期，一攬子增量政策出臺(tái)后，股市走向受到各方關(guān)注。賈康在接受本報(bào)全媒體記者采訪時(shí)稱，當(dāng)前已出現(xiàn)牛市的特征，但切忌將雞蛋放在一個(gè)籃子里。

　　賈康認(rèn)為，當(dāng)前股市備受矚目，在一攬子增量政策的推動(dòng)下，股市已呈現(xiàn)牛市特征。然而，對(duì)于這是否為真正的牛市，業(yè)內(nèi)仍存在爭(zhēng)議。

　　“近期股市上漲，如果說(shuō)這都不是牛市，那難以令人信服。但關(guān)鍵在于，這是否為健康的牛市。”賈康分析認(rèn)為，健康的牛市應(yīng)具有相對(duì)沉穩(wěn)且長(zhǎng)期的特征，而非簡(jiǎn)單地一哄而起。為實(shí)現(xiàn)慢牛行情，貨幣政策和財(cái)政政策相繼發(fā)力，對(duì)經(jīng)濟(jì)景氣的提升和市場(chǎng)信心的提振作用顯著。然而，僅靠政策還不夠，整個(gè)經(jīng)濟(jì)基本面需為股市提供長(zhǎng)久支撐，深化改革這一慢變量需盡快跟上。

　　政策作為快變量已初見(jiàn)成效，后續(xù)跟著的慢變量絕對(duì)不可少。改革需攻堅(jiān)克難，以支撐企業(yè)活力持續(xù)煥發(fā)，提振市場(chǎng)信心。如此，股市的基本面支撐力才能得以體現(xiàn)。

　　如今，不僅許多老股民紛紛回歸，更有大批“00后”進(jìn)入股市。賈康建議，年輕投資者要明確自己的風(fēng)險(xiǎn)偏好。如愿意承擔(dān)較高風(fēng)險(xiǎn)，可以在股市操作中更加積極一些，但切記不可將所有資金都投入股市，要分散投資以降低風(fēng)險(xiǎn)。相反，如果年輕投資者內(nèi)心極度不愿承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，那么在股市中只能有限參與，可以更多地選擇購(gòu)買(mǎi)國(guó)債等低風(fēng)險(xiǎn)固定收益產(chǎn)品。雖然這類產(chǎn)品的收益相對(duì)較低，但能夠避免因風(fēng)險(xiǎn)而帶來(lái)的損失。

　　賈康提醒年輕投資者，在投身股市之前，一定要想清楚自己的風(fēng)險(xiǎn)偏好類型，并注重學(xué)習(xí)一些理論聯(lián)系實(shí)際的專業(yè)知識(shí)。只有這樣，才能在股市投資中更加理性、更加穩(wěn)健。